ネオシティ愛大谷地館

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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9階 / 85.04㎡の場合

相場
2,803万円
33.0万円/㎡
1,879
2,495
3,110
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,110万円
29.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオシティ愛大谷地館
2,380万円（28.0万円/㎡）/ 9階 / 85.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/272,380万円28.0万円9階 85.04㎡ 3LDK南西
2023/09/142,580万円30.3万円9階 85.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/27
ネオシティ愛大谷地館
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,380万円28.0万円85.04㎡3LDK9階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2024/05/04サーム大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅9分 2,280万円25.1万円90.72㎡4LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2025/11/09ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 1,800万円24.5万円73.6㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年38戸SRC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/07/14セザール新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
新さっぽろ駅10分 2,080万円31.2万円66.57㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年30戸RC
2025/10/26ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,390万円25.7万円92.92㎡4LDK4階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2025/05/10パシフィック新さっぽろ弐番館
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅10分 3,190万円34.0万円93.82㎡4LDK6階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2023/08/19エクセルシオール新さっぽろパークI
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
新さっぽろ駅8分 2,390万円26.3万円90.89㎡3LDK1階 / 10階建 南西2003年19戸RC
2023/06/26森林公園パークハウス東壱番街A棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅2分 2,180万円25.3万円86.1㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2024/10/21エクセルシオール新さっぽろタワーコート
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅7分 2,750万円27.2万円101.17㎡4LDK4階 / 14階建 南西1998年38戸RC
2024/04/19カルムひばりが丘パークテラス
札幌市厚別区厚別中央一条二丁目
ひばりが丘駅5分 2,590万円30.4万円85.17㎡3LDK5階 / 10階建 南西2000年31戸RC
2025/03/10ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅5分 1,780万円22.4万円79.44㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/09/24エクセルシオール大谷地II
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅6分 2,598万円31.9万円81.5㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年31戸RC
2024/02/15エクセルシオール新札幌スリーコートC棟
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,100万円22.1万円95.08㎡4LDK7階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2025/12/31エクセルシオール新札幌スリーコート
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,180万円26.9万円81.17㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年49戸RC
2023/11/25ロジェ・セラ新札幌
札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
新札幌駅4分 3,580万円34.2万円104.7㎡3LDK2階 / 15階建 南西2003年56戸SRC
2024/06/05ドミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅9分 2,398万円28.2万円85.08㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年20戸RC
2025/11/11ひばりが丘パーク・ホームズ
札幌市厚別区厚別南二丁目
ひばりが丘駅3分 2,499万円28.6万円87.3㎡3LDK1階 / 14階建 南2001年36戸SRC
2024/03/13ロジェ新札幌ステーション
札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
新さっぽろ駅5分 2,980万円29.9万円99.75㎡4LDK4階 / 5階建 -1998年67戸RC
2025/01/10リブウェル大谷地
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 1,880万円24.3万円77.21㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市厚別区では42.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市厚別区
34.8万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名ネオシティ愛大谷地館
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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